Egne regler i borettslag. Husk også at borettslag og sameier har egne regler for støy. I tillegg setter. borettslagsloven. grenser for hva beboere kan gjøre. Loven gir styret anledning til rask utkastelse av en andelseier i. virkelig grove tilfeller. hvor det er fare for ødeleggelse eller vesentlig forringelse av eiendommen, elle Ofte finner man nærmere regler i husordensreglene og i kommunens politivedtekter. 1. Ta det opp med naboen på en høflig måte. Det første man kan gjøre er å ta det direkte opp med den naboen det gjelder. Ofte vil naboen rette seg etter anmodningen og problemet er ute av verden. 2. Ta bråk opp med styret i sameiet eller borettslage Denne typen regler vil anses som rimelige regler som andelseierne må overholde. I borettslag skal det være ro i mellom klokken 11 på kvelden og sju om morgenen - Borettslaget vil imidlertid neppe fritt kunne velge tidsbegrensninger for oppussingsstøy Husbråk NYTT TEMA. Lagrima Innlegg: 217. 01.06.08 17:13. Del. Hei! Jeg bor i studentblokk, det er ca 64 hybler og leiligheter i blokka. I en av disse hyblene eller leilighetene bor det en som har en sinnsyk bass! Det er egne regler når det gjelder øving på instrumenter Som absolutt siste utvei kan du gå frem med en privat rettssak. Medlemmer av Norsk forening mot støy kan få inntil en halvtimes gratis konsultasjon med vår advokat, som er ekspert på støyjuss
Ved gjentatte overtredelser så kan borettslaget få dem kastet, og hvis de eier leiligheten selv, så kan den tvangs selges. Det ser ut som borettslaget ditt har mildere ordensregler enn andre. Det normale er 22-08 på ukedager, og 23-08 på helgedager så vidt jeg husker ifra der jeg bodde før, som fulgte standard regler Husbråk. I husordensreglene står det bl.a.: Unødig støy som f.eks. bankelyder, fottrinn med hardt skotøy og høy lyd fra musikkanlegg må unngås. Det skal være helt ro i huset og fellesarealet mellom kl 23.00 og 07.00. Som alminnelig regel skal det være ro i huset mellom kl 16.30 og 18.00 Målingen foretas etter reglene i § 13. For bygge- og anleggsvirksomhet i omgivelser som ikke uten videre er omfattet av Tabell 1, fastsetter kommunen støygrenser for hvert enkelt tilfelle. Alternativt kan kommunen i slike tilfeller i stedet kreve å få seg forelagt til godkjenning de støyreduserende forholdsregler som treffes Husleielovens regler kan kun fravikes dersom det er til gunst for leietaker eller annet følger av den enkelte lovbestemmelse. Det vil si at det ikke kan avtales eller gjøres gjeldende vilkår som er mindre gunstig for leietaker enn det som følger av loven Utkastelse av leietaker fra bolig reguleres av reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven.. Loven gir detaljerte regler om når man har adgang til å be om namsmannens hjelp til å få ut leietakere som ikke oppfyller sine forpliktelser, og om hvordan namsmannen skal gå frem ved utførelsen av utkastelsen.. I mange tilfeller er utleier fristet til å ta loven i egne hender hender, og selv kaste ut.
Ingen av disse lovene inneholder regler som konkret omhandler trær og hvordan slike problemstillinger skal løses, men det gjelder et generelt prinsipp om at bruken av boligen og fellesarealene ikke skal være til unødvendig ulempe for de andre eierne eller beboerne, ifølge Burettslagslova § 5-11 og Eierseksjonsloven § 19 Lover og regler rundt utleien gir begge parter forutsigbarhet. Dersom husleien uteblir, det kommer naboklager på husbråk eller hvis leietager ikke tar vare på boligen som avtalt kan du ønske å få han eller henne ut igjen før kontraktstiden er ute Dersom du har innboforsikring vil den dekke advokatutgifter opp til 100 000,-. Den gjelder som hovedregel i alle typer saker, men det er likevel noen viktige unntak. Våre advokater kan reglene og unntakene, og vil bistå deg gjennom hele prosessen. Denne ordningen kommer i tillegg til de vanlige reglene for fri rettshjelp Med de nye reglene gis andelseiere i borettslag rett til å leie ut på døgn- og ukesbasis opptil 30 dager i året uten å be styret om tillatelse. - Dette innebærer en oppmykning av de ellers noe strenge reglene om utleie i borettslag, og gir andelseiere mulighet til å benytte seg av delingsøkonomiens fordeler med korttidsutleie, sier Line Bjerkek, advokat i Norske Boligbyggelags. 4. Hvilke regler gjelder for oppussing innendørs på søndager? - Her gjelder i utgangspunktet de samme reglene som ellers, med andre ord at man ikke skal forstyrre naboene unødvendig. Det vil være stor forskjell på hvordan man bor, sier Pihl
Her er en oversikt over reglene som regulerer forholdet mellom leietaker og utleier. Utleiere kan inspisere, men ikke snoke. Utleieren har i husleieloven en adgang til å inspisere leiligheten, men det må skje etter avtale med leieboeren Dette er reglene for utkastelse av en leieboer. I tillegg til vanlig oppsigelse har utleiere i noen viktige tilfeller mulighet til å kaste ut leieboeren - Reglene om helligdagsfred vil være et supplement til disse reglene. På søndager fra klokken 00.00 til klokken 24.00 skal det nemlig være helligdagsfred som ingen må forstyrre med utilbørlig støy. Det samme gjelder på påske-, pinse- og julaften etter klokken 16.00 Bjerkek råder derfor styret til å følge med, og særlig hvis det også foreligger ulike former for mislighold, som husbråk eller forsøpling. - En annen mulighet for styret kan være å spesifisere i husordens-reglene at utleieaktiviteten skal meldes til styret Oppsigelse av leieforhold er, under visse forutsetninger, mulig for både leier og utleier. Har man som leietaker eller utleier skrevet under en tidsbestemt eller tidsubestemt leieavtale, kan denne sies opp dersom dette er spesifisert i leieavtalen
Men hvis støyen fra naboene blir til husbråk, kan politiet tilkalles og gripe inn. Straffelovens § 390 sier at Den som ved skremmende eller plagsom opptreden eller annen hensynsløs atferd krenker en annens fred eller som medvirker hertil straffes med bøter eller fengsel inntil 2 år Eksempel på forhold som kan nektes godkjenning er om en person tidligere har vært kastet ut pga husbråk, eller andre forhold som er i strid med borettslagets regler. Det er styret som må dokumentere forholdet som ligger til grunn for godkjenningsnektelsen
